El mercado inmobiliario urbano en España (Economía Y Empresa)

El mercado inmobiliario urbano en España (Economía Y Empresa)

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El mercado inmobiliario urbano en España ha experimentado una intensa actividad, y de manera muy especial el mercado de la vivienda, tanto nueva como usada. Sin embargo, la evolución de los precios en los planos temporal y espacial no ha sido uniforme. El aumento de los valores medios del mercado de la vivienda y otros inmuebles urbanos ha sido consecuencia, por una parte, de la situación del mercado en una fase alta del ciclo, en la transición de un siglo a otro y en la integración de la economía española en un mercado globalizado, intensificada por variables de naturaleza macroeconómica (empleo, coste del dinero, integración europea, etc.). Por otra parte, existen variables de naturaleza económica, social y climatológica, que se traducen en grandes diferencias entre los valores de mercado de las distintas comunidades autónomas, provincias y ciudades, y, dentro de las propias ciudades, en las diferentes localizaciones. Esta obra interpreta y explica la situación del mercado inmobiliario urbano en España, principalmente de la vivienda, mediante métodos cuantitativos que permiten formular juicios de valor sobre dicho mercado. Para ello, se utilizan ecuaciones explicativas del valor de mercado, con diferente precisión (coeficientes de determinación), susceptibles de transformarse en reglas empíricas de fácil aplicación práctica. Asimismo, se hace especial referencia a la calidad y cantidad de la información disponible sobre los valores de mercado, base esencial en la explicación de métodos cuantitativos de estimación del comportamiento del mercado, contrastando y conectando las diferentes fuentes de información mediante la metodología de la valoración analógica.
Estado: Aceptable
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El mercado inmobiliario urbano en España ha experimentado una intensa actividad, y de manera muy especial el mercado de la vivienda, tanto nueva como usada. Sin embargo, la evolución de los precios en los planos temporal y espacial no ha sido uniforme. El aumento de los valores medios del mercado de la vivienda y otros inmuebles urbanos ha sido consecuencia, por una parte, de la situación del mercado en una fase alta del ciclo, en la transición de un siglo a otro y en la integración de la economía española en un mercado globalizado, intensificada por variables de naturaleza macroeconómica (empleo, coste del dinero, integración europea, etc.). Por otra parte, existen variables de naturaleza económica, social y climatológica, que se traducen en grandes diferencias entre los valores de mercado de las distintas comunidades autónomas, provincias y ciudades, y, dentro de las propias ciudades, en las diferentes localizaciones. Esta obra interpreta y explica la situación del mercado inmobiliario urbano en España, principalmente de la vivienda, mediante métodos cuantitativos que permiten formular juicios de valor sobre dicho mercado. Para ello, se utilizan ecuaciones explicativas del valor de mercado, con diferente precisión (coeficientes de determinación), susceptibles de transformarse en reglas empíricas de fácil aplicación práctica. Asimismo, se hace especial referencia a la calidad y cantidad de la información disponible sobre los valores de mercado, base esencial en la explicación de métodos cuantitativos de estimación del comportamiento del mercado, contrastando y conectando las diferentes fuentes de información mediante la metodología de la valoración analógica.

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Estado del libro

El estado de los libros de segunda mano vendidos por Reciclibros puede variar, por lo que siempre especificamos su estado en la ficha del libro: aceptable, bueno, muy bueno o como nuevo.

Dado que los libros no se almacenan en las mismas instalaciones que nuestro servicio de atención al cliente, no podemos proporcionarle fotos ni más detalles sobre el estado de un libro en stock.

A continuación encontrarás el detalle de lo que significa cada estado:

• Como nuevo: el libro se puede regalar. La cubierta, el lomo, las esquinas y las páginas interiores pueden presentar defectos mínimos. Sobrecubierta original presente. Todo ello sin manchas ni rasgaduras. Sin notas, marcas, inscripciones y anotaciones manuscritas.

• Muy bueno: el libro se puede regalar. Libro en excelente estado con pequeños defectos en la cubierta, el lomo, las esquinas y las páginas interiores. Sin notas, marcas, inscripciones y anotaciones manuscritas en las páginas de lectura.

• Bueno: la cubierta, el lomo, las esquinas y las páginas interiores pueden estar dañadas (por ejemplo: esquinas rozadas, ligeras marcas de desgaste). Puede haber pasajes subrayados y algunas notas al margen que no afectan a la lectura del texto. Puede haber una dedicatoria o el nombre de un propietario anterior en la guarda. Las páginas del libro pueden estar amarillentas.

• Aceptable: ideal para libros que se llevan a todas partes (vacaciones en la playa, en la montaña, etc.). La cubierta, el lomo, las esquinas y las páginas interiores presentan defectos visibles, a menudo pronunciados, que no afectan a la lectura. Puede haber pasajes subrayados y algunas notas en los márgenes que no afectan a la lectura del texto. Puede haber una dedicatoria o el nombre de un propietario anterior en la guarda. Las páginas del libro pueden estar amarillentas.

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